Papayas y limones: disfrute del potencial de ingresos en este dúplex tranquilo y campestre rodeado de naturaleza.

Bienvenido a “Papayas & Lemons”, un encantador dúplex campestre cuidadosamente diseñado, ubicado en aproximadamente 1 hectárea de terreno fértil en la tranquila zona de Pedro Vicente Maldonado—reconocida por su biodiversidad, clima cálido y excelente conectividad.

Ubicado en las estribaciones de los Andes, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y accesibilidad, a:

• 1.5–2 horas de Quito

• Aproximadamente 1 hora de Mindo

• Cercano a comercios, mercados, servicios médicos y facilidades locales

Construcción Sólida y Duradera

Esta propiedad de una sola planta (aprox. 120 m²) fue recientemente construida por sus propietarios europeos, priorizando la resistencia, durabilidad y bajo mantenimiento.

Características destacadas:

• Estructura de hormigón armado con sistema de “encadenado” completo

• Doble pared de bloques entre las unidades para aislamiento acústico

• Barrera plástica en la cimentación para evitar humedad (comprobado eficaz)

• Materiales de alta calidad:

– Puertas y ventanas de aluminio

– Pisos de porcelanato

– Techos de PVC y cielo raso

– Estructura metálica galvanizada

– Cubierta tipo teja española de PVC, resistente y de larga duración

Diseñada sin madera ni materiales susceptibles al deterioro, ideal para el clima tropical.

Dos Unidades Independientes

El diseño tipo dúplex permite uso flexible e ingresos potenciales:

Unidad “Papaya”:

• 2 dormitorios

• 1 baño completo + baño social

• Sala/comedor

• Cocina

Unidad “Limón” (sin amoblar):

• 1 dormitorio

• 1 baño completo

• Sala/comedor

• Cocina

Área de lavandería compartida entre ambas unidades.

Entorno Natural y Vida Exterior

Un amplio porche perimetral ofrece el espacio perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza.

La propiedad cuenta con un estero natural y se encuentra en una zona cálida y húmeda, lo que garantiza vegetación exuberante durante todo el año.

El terreno es ideal para amantes de la naturaleza y la agricultura, con:

• Árboles de limón, naranja, papaya, banano y plátano

• Abundante cacao

• Guayaba, guaba y caña de azúcar

• Toronja y mangostino

• Plantas aromáticas como hierbabuena, salvia y lavanda

• Flores que atraen mariposas

Potencial de Inversión

Concebida con enfoque en generación de ingresos, esta propiedad ofrece múltiples opciones:

• Alquileres a corto o largo plazo

• Proyecto de eco-turismo o retiro natural

• Hospedaje tipo boutique

• Desarrollo de glamping o vida sostenible

Una oportunidad única para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, generar ingresos o desarrollar un proyecto ecológico en una zona de alto potencial.